甲子園スカイハイツ

  • 兵庫県西宮市花園町

  • / 甲子園駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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2階 / 88.95㎡の場合

相場
2,718万円
30.6万円/㎡
1,153
2,196
3,240
4,283
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜3,240万円
24.7万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月30日
甲子園スカイハイツ
2,680万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 88.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/05/202,680万円30.1万円2階 88.95㎡ 3LDK南
2024/05/182,680万円30.1万円2階 88.95㎡ 2LDK南
2024/03/252,880万円32.4万円2階 88.95㎡ 3LDK南
2023/12/162,980万円33.5万円3階 88.95㎡ 3LDK南
2023/10/243,190万円33.7万円2階 94.7㎡ 3LDK南東
2023/09/293,190万円33.7万円2階 94.7㎡ 3LDK+WIC-
2023/09/223,390万円35.8万円2階 94.7㎡ 3LDK南東
2023/09/153,390万円35.8万円2階 94.7㎡ 3LDK+WIC-
2023/09/013,490万円36.9万円2階 94.7㎡ 3LDK南西
2023/08/243,050万円34.3万円3階 88.95㎡ 18.南西
2023/08/243,050万円34.3万円3階 88.95㎡ 3LDK南西
2023/07/183,098万円34.8万円3階 88.95㎡ 3LDK南西
2023/07/113,198万円36.0万円3階 88.95㎡ 3LDK南西
2023/07/103,490万円36.9万円2階 94.7㎡ 3LDK+WIC-
2023/06/193,590万円37.9万円2階 94.7㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は26.35万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/05/20
甲子園スカイハイツ
西宮市花園町
甲子園駅8分 2,680万円30.1万円88.95㎡3LDK2階 / 5階建 南1978年39戸RC
2025/03/01メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,280万円23.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
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2024/08/20苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 3,180万円35.8万円88.95㎡4LDK6階 / 7階建 南1982年3戸RC
2025/07/22ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円24.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/11/13メゾン越木岩B棟
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,290万円23.1万円99.08㎡3LDK1階 / 3階建 東1974年30戸RC
2024/03/29メゾン越木岩
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 2,690万円27.1万円99.08㎡3LDK+S2階 / 3階建 南西1974年30戸RC
2024/05/22パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,480万円24.6万円100.92㎡4SLDK3階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/06/16シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,848万円23.2万円79.7㎡2LDK+S5階 / 5階建 南東1974年52戸RC
2025/07/27コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,450万円35.5万円69.07㎡1LDK4階 / 4階建 南東1974年26戸RC
2024/05/26ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 2,080万円23.3万円89.41㎡3LDK+納戸4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2024/12/21夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,950万円25.2万円77.3㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、西宮市では7.6%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名甲子園スカイハイツ
所在地兵庫県西宮市花園町
交通甲子園駅徒歩8分
築年月1978年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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